據《中國酒店產業報告》最新數據顯示，中國存量酒店市場中有約92萬家單體酒店，可觸達的市場規模接近萬億。但大部分單體酒店存在無品牌影響力、無系統化運營、固定成本高、客戶體驗感差等硬傷，尤其是在疫情反复狀態下經營困難，盈利能力與連鎖酒店品牌越拉越大。
作為前瞻性最強的資本，已然將重點目標放在了存量市場中的輕中端產品，這些以年輕態、低投資、高回報率的新產品逐漸成為酒店投資業主的新寵兒。解決單體酒店目前面臨的窘境，幫助酒店業主獲取年輕人住宿市場的紅利，這是晗月酒店集團Y品牌贏得市場的關鍵所在。
作為晗月酒店集團旗下潮玩品牌，Y酒店一出生就榮譽不斷，從“最具價值潮玩複合型中端酒店”到“投資人最喜愛的酒店品牌”，Y酒店始終堅持年輕態的輕中端定位，以Z世代人群崇尚的自由、社交為精神屬性，打造輕裝修、重內容的高坪效商業邏輯。
Y酒店很早就敏銳的捕捉到這個市場需求，結合年輕族群的特點，創立了倡導“隨心而動，率性而活”的中端簡約潮玩品牌。
步入酒店大堂，原本中規中矩的前廳轉變為一個多功能複合空間，這里辦理入住的前台和主題茶飲吧Y咖緊密結合，酷炫K歌唱吧與VR遊戲區烘托氛圍，小型書吧與公共休閒區隨意轉換，特色的網紅零食服務場景，打破傳統酒店前廳的單一性，通過年輕人喜歡的豐富多元化元素武裝大堂空間，既滿足了酒店的功能需求，又吸引了年輕人的目光。
在這裡你可以體驗豐富多彩的社交活動，不定期舉辦的蛋糕DIY活動、小型的歌唱比賽、生日PARTY等，以輕鬆休閒的互動氛圍吸引住客駐足，還可以通過社交小程序和陌生人組隊手游開黑，共享二次元粉絲社群，不斷讓目標用戶與Y酒店產生互動、共鳴，創造年輕人最潮玩的出行體驗。
疫情反复已加快了酒店行業的結構調整，一邊是獲客能力不斷下降，一邊是租金和人力成本的不斷高升，對比之下“投資成本”和“運營成本”相對較低的潮玩型輕中端酒店頗受投資人青睞，它們具備消費優勢和投資優勢的“雙重性價比”，已然成為資本追逐的新歡。基於此間特點，讓我們一起來看Y酒店的投資模型。
Y酒店當前針對毛胚新建項目的標準指導造價為7~8萬元。（以單人間面積20平米為標準計算，不含消防及土建）遠遠低於中端酒店的造價水準，真正做到了超低單房造價打造精奢的空間品質體驗，給予顧客超高品質享受，實現了酒店投資真正意義上“低投入、高收益”。
面向三線以上城市的老舊中端酒店改造，及四、五線城市投資預算有限且追求品質的酒店加盟商，Y酒店更有著絕對的投資優勢，常規翻牌造價3~5萬，預計RevPAR可達提升150-200元，這對於中小投資業主來說，是真正可以用經濟型酒店的造價博取中端酒店品質的優質投資項目。
在實操階段，Y酒店的得房率、單位坪效、人效比都是極具性價比。
首先在產品設計上Y酒店注重提高物業的使用率，針對不同的物業特點配置可大可小的客房空間，18-20平米、20-25平米的房間都有精準的設計方案，靈活多變的設計規則提高了10%以上的空間利用率。
複合型酒店大堂設計解決了酒店大堂層的空間浪費，尤其是餐廳區域可以和大廳休閒區合併，部分客用早餐直接送入房間，更顯著提高了酒店公共區域的坪效性。同時，Y酒店為收益增值更配合不同商圈設計影音房、親子套房在內的多種房型，讓產品優勢最大化、投資收益最大化。
其次，Y酒店將運營成本降到最低，人房比控制在0.18-0.24之間，運用SOP改革和產品優化來實現“減人不減服務”的最終目的，絕對保證中端酒店應有的服務品質。
最後，要提及的是Y酒店傾力打造“B2C電商平台購物 + 線下主題展銷”的模式，融合在酒店大堂的特色商超和網紅小食酒店是最有效的示範。Y酒店佈局龍頭供應商，甄選年輕客群喜好的零食小點及網紅物品，再結合當地特產美食，力求滿足年輕族群身在異地時的購物需求，真正實現空間的多維使用和高坪效的投資回報。
如此一來，按照酒店投資的預期，輕中端為原本“困窘”的單體酒店市場，帶來了一種“輕投入、高產出”的複合型投資產品和模型，三年內定會發展為輕中端酒店領域的第一品牌。
